* Cơ quan ban hành: Bộ Xây dựng
* Ngày ban hành: 20/5/2024
* Ngày có hiệu lực: 15/7/2024
* Nội dung chính:
Ngày 20/5/2024, Bộ Xây dựng đã ban hành Thông
tư số 02/2024/TT-BXD hướng dẫn xác định và quản lý chi phí quy hoạch chi tiết
theo quy trình rút gọn. Sau đây là một số nội dung đáng chú ý của Thông tư này.
1. Chi phí lập, thẩm định quy hoạch tổng
mặt bằng được xác định như sau:
- Chi phí lập quy
hoạch tổng mặt bằng (đối với các khu vực trong phạm vi phát triển đô thị): xác
định bằng 65% chi phí lập quy hoạch chi tiết đô thị. Chi phí lập quy hoạch chi
tiết đô thị xác định theo hướng dẫn xác định chi phí lập đồ án quy hoạch chi
tiết đô thị hiện hành.
- Chi phí lập quy
hoạch tổng mặt bằng (đối với các khu vực trong khu chức năng): xác định bằng
65% chi phí quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng. Chi phí lập quy hoạch
chi tiết xây dựng khu chức năng xác định theo hướng dẫn xác định chi phí lập đồ
án quy hoạch chi tiết xây dựng khu chức năng hiện hành.
- Trường hợp cần phải
điều chỉnh quy hoạch tổng mặt bằng thì chi phí điều chỉnh quy hoạch tổng mặt
bằng xác định theo hướng dẫn xác định chi phí điều chỉnh cục bộ của đồ án quy
hoạch đô thị và quy hoạch xây dựng hiện hành.
- Phí thẩm định đồ án
quy hoạch tổng mặt bằng xác định theo quy định hiện hành về phí thẩm định các
đồ án quy hoạch.
- Chi phí quản lý
nghiệp vụ lập quy hoạch tổng mặt bằng và một số khoản chi phí khác xác định
theo hướng dẫn có liên quan đến chi phí quản lý nghiệp vụ lập quy hoạch chi
tiết đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng hiện hành.
2. Việc quản lý chi phí lập, phí thẩm
định đồ án quy hoạch tổng mặt bằng; chi phí quản lý
nghiệp vụ lập quy hoạch tổng mặt bằng thực hiện theo quy định quản lý chi phí
lập quy hoạch chi tiết đô thị, quy hoạch chi tiết xây dựng hoặc theo quy định
quản lý chi phí đầu tư xây dựng hiện hành đối với trường hợp chủ đầu tư tổ chức
lập quy hoạch tổng mặt bằng.
3. Cơ quan có thẩm quyền phê duyệt quy hoạch
tổng mặt bằng tổ chức thẩm định, phê duyệt dự toán chi
phí lập, thẩm định quy hoạch, quản lý nghiệp vụ lập quy hoạch. Trường hợp Chủ
đầu tư tổ chức lập quy hoạch tổng mặt bằng, thẩm quyền phê duyệt chi phí lập
quy hoạch, quản lý nghiệp vụ lập quy hoạch thực hiện theo quy định quản lý chi
phí đầu tư xây dựng hiện hành.
* Trách nhiệm thực hiện của địa phương:
- Trách nhiệm xây dựng thể chế:
+ Ban hành văn bản mới: Không.
+ Bãi bỏ văn bản địa phương đã ban hành: Không.
- Trách nhiệm khác: không
- Cơ quan tham mưu: Sở Xây dựng.
