* Cơ quan ban hành: Chính phủ.
* Ngày ban hành: 01/4/2021.
* Ngày có hiệu lực: 01/4/2021.
* Nội dung chính:
Ngày
01/4/2021, Chính phủ ban hành Nghị định 49/2021/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung Nghị
định 100/2015 về phát triển và quản lý nhà ở xã hội. Theo đó, nguyên tắc xét duyệt đối tượng được
mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội đầu tư xây dựng theo dự án quy định như sau:
- Nếu tổng số hồ sơ đăng
ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) bằng hoặc ít hơn tổng số căn hộ do chủ đầu tư
(CĐT) công bố chotừngloại sản phẩm thì việc lựa chọn căn hộ theo thỏa thuận
giữa CĐT và khách hàng;
- Nếu tổng số hồ sơ đăng
ký mua, thuê, thuê mua (hợp lệ) nhiều hơn tổng số căn hộ do CĐT công bố cho
từng loại sản phẩm thì việc xét duyệt, lựa chọn theo hình thức bốc thăm do CĐT
tổ chức;
(Nghị định 49/2021 đã bỏ
quy định về việc xét duyệt, lựa chọn đối tượng thực hiện theo hình thức chấm điểm
quy định tại Nghị định 100).
+ Nếu dự án có đối tượng đảm bảo đủ điều kiện hồ
sơ theo Điều 22 Nghị định 100/2015 là người có công với cách mạng hoặc người
khuyết tật thì được ưu tiên mua, thuê, thuê mua nhà ở xã hội mà không phải bốc
thăm.
+ Danh sách nhóm đối
tượng trên được sắp xếp theo thứ tự theo thời điểm nộp hồ sơ và các căn hộ dành
cho các đối tượng này bố trí theo thứ tự của danh sách ưu tiên cho đến khi hết,
đối tượng còn lại thì bốc thăm.
* Trách nhiệm thực hiện của địa phương:
-
Trách nhiệm xây dựng thể chế:
+
Ban hành văn bản mới: Không.
+
Bãi bỏ văn bản địa phương đã ban hành: Không.
- Trách nhiệm khác: Không.
- Cơ
quan tham mưu: Sở Xây dựng.
