Quyết định số 56/2024/QĐ-UBND ban hành Quy định về suất tái định cư tối thiểu; điều kiện, diện tích tối thiểu của việ...

 

* Cơ quan ban hành: Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam  

* Ngày ban hành: 07/10/2024

* Ngày có hiệu lực: 18/10/2024

* Văn bản hết hiệu lực:

- Quyết định số 36/2017/QĐ-UBND ngày 31 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam ban hành Quy định về hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất; chia tách, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam;

- Quyết định số 52/2023/QĐ-UBND ngày 07 tháng 11 năm 2023 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam sửa đổi, bổ sung một số điều của Quy định hạn mức giao đất, công nhận quyền sử dụng đất; chia tách, hợp thửa đất trên địa bàn tỉnh Hà Nam ban hành kèm theo Quyết định số 36/2017/QĐ-UBND ngày 31 tháng 8 năm 2017 của Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Nam.

* Nội dung chính:

Quyết định này quy định cụ thể một số nội dung theo Luật Đất đai năm 2024:  Suất tái định cư tối thiểu theo quy định tại khoản 8, khoản 10 Điều 111; Điều kiện, diện tích tối thiểu khi tách thửa đất, hợp thửa đất đối với từng loại đất theo quy định tại khoản 4 Điều 220; Giấy tờ khác về quyền sử dụng đất có trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 khi cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đối với hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư đang sử dụng đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất theo quy định tại điểm n khoản 1 Điều 137. Theo đó, một số quy định như:

- Quy định kích thước tối thiểu thửa đất giao tái định cư:

Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có chiều rộng chỉ giới đường đỏ ≥ 19 m thì chiều rộng mặt tiền của thửa đất ≥ 5 m;

Thửa đất tiếp giáp với đường giao thông có chiều rộng chỉ giới đường đỏ < 19 m thì chiều rộng mặt tiền của thửa đất ≥ 4 m.

- Diện tích tối thiểu thửa đất giao tái định cư

Đối với thửa đất thuộc địa giới phường, thị trấn: Diện tích 40 m².

Đối với thửa đất thuộc địa giới xã: Diện tích 60 m²       

^-  Diện tích, kích thước tối thiểu tách thửa đất đối với đất ở; đất vườn, ao trong cùng thửa đất ở

Đất ở tại đô thị (phường, thị trấn): Diện tích của thửa đất sau khi tách thửa ≥ 40 m²; chiều rộng, chiều sâu ≥ 3,5 m.

 Đất ở tại nông thôn (các xã): Diện tích của thửa đất sau khi tách thửa ≥ 60 m²; chiều rộng, chiều sâu ≥ 4,0 m.

Thửa đất mới hình thành sau khi tách thửa chỉ có đất vườn, ao thì diện tích, kích thước phải đảm bảo: Khu vực đô thị diện tích ≥ 40 m²; chiều rộng, chiều sâu ≥ 3,5 m; khu vực nông thôn diện tích ≥ 60 m²; chiều rộng, chiều sâu ≥ 4,0 m;

- Diện tích, kích thước tối thiểu tách thửa đất đối với đất nông nghiệp

 Đất nông nghiệp không phải đất trồng lúa sau khi tách thửa phải đảm bảo ≥ 180 m²; kích thước chiều rộng, chiều sâu ≥ 5 m.

 Đất trồng lúa sau khi tách thửa phải đảm bảo ≥ 360 m²; kích thước chiều rộng, chiều sâu: ≥ 10 m

* Trách nhiệm thực hiện của địa phương: 

- Trách nhiệm xây dựng thể chế:

+ Ban hành văn bản mới: Không.

+ Bãi bỏ văn bản địa phương đã ban hành: Không.

- Trách nhiệm khác: Không

- Cơ quan tham mưu: Sở Tài nguyên và Môi trường