* Cơ quan ban
hành: Bộ Tài chính
* Ngày ban hành: 16/5/2024
* Ngày có hiệu lực: 01/7/2024
* Văn bản hết hiệu lực: Thông tư số 28/2021/TT-BTC ngày 27/04/2021 của Bộ trưởng Bộ Tài
chính ban hành Tiêu chuẩn thẩm định giá Việt Nam số 12.
* Nội dung chính:
Ngày
16/5/2024, Bộ trưởng Bộ Tài chính ban hành Thông tư 36/2024/TT-BTC ban hành
Chuẩn mực thẩm định giá Việt Nam về Thẩm định giá doanh nghiệp. Việc áp dụng các cách tiếp cận và
phương pháp thẩm định giá doanh nghiệp phải phù hợp với cơ sở giá trị thẩm định
giá doanh nghiệp và nhận định về trạng thái hoạt động của doanh nghiệp tại và
sau thời điểm thẩm định giá.
(1) Cách tiếp cận từ thị
trường
Giá trị doanh nghiệp
được xác định thông qua giá trị của doanh nghiệp so sánh với doanh nghiệp cần
thẩm định giá tương đồng về các yếu tố:
- Quy mô;
- Ngành nghề kinh doanh
chính;
- Rủi ro kinh doanh, rủi
ro tài chính;
- Các chỉ số tài chính
hoặc giả giao dịch đã thành công của chính doanh nghiệp cần thẩm định giá.
Phương pháp sử dụng
trong cách tiếp cận từ thị trường để xác định giá trị doanh nghiệp là phương
pháp tỷ số bình quân và phương pháp giá giao dịch.
(2) Cách tiếp cận từ chi
phí
Giá trị doanh nghiệp
được xác định thông qua giá trị các tài sản của doanh nghiệp. Phương pháp sử
dụng trong cách tiếp cận từ chi phí để xác định giá trị doanh nghiệp là phương
pháp tài sản.
(3) Cách tiếp cận từ thu
nhập
Giá trị doanh nghiệp
được xác định thông qua việc quy đổi dòng tiền thuần trong tương lai có thể dự
báo được về thời điểm thẩm định giá.
Phương pháp sử dụng
trong cách tiếp cận từ thu nhập để xác định giá trị doanh nghiệp là phương pháp
chiết khấu dòng tiền tự do của doanh nghiệp, phương pháp chiết khẩu dòng cổ tức
và phương pháp chiết khấu dòng tiền tự do vốn chủ sở hữu.
Khi xác định giá trị
doanh nghiệp bằng cách tiếp cận từ thu nhập cần cộng giá trị của các tài sản
phi hoạt động tại thời điểm thẩm định giá với giá trị chiết khấu dòng tiền có
thể dự báo được của các tài sản hoạt động tại thời điểm thẩm định giá.
Trong trường hợp không
dự báo được một cách đáng tin cậy dòng tiền của một số tài sản hoạt động thì có
thể không dự báo dòng tiền của tài sản hoạt động này và xác định riêng giá trị
của tài sản hoạt động này để cộng vào giá trị doanh nghiệp.
Riêng phương pháp chiết
khấu cổ tức thì không cộng thêm phần tài sản phi hoạt động là tiền mặt và tương
đương tiền.
* Trách nhiệm thực hiện của địa phương:
- Trách nhiệm
xây dựng thể chế:
+ Ban hành văn bản mới: Không
+ Bãi bỏ văn bản địa phương đã ban hành: Không.
- Trách nhiệm khác: Không
- Cơ quan tham mưu: Sở Tài chính.
